不動産の賃貸借：このようなお悩みはありませんか？
【貸主さんのお悩み】
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- 賃料の滞納があるので、支払ってもらいたい。
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- 賃料の滞納が解消されないならば、不動産を明け渡してほしい。
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- 現在の賃料が安いと思うので、賃料を値上げしたい。
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- 不動産の賃貸をやめて、不動産を自分で使用したい。
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- 借主が行方不明になった。残された荷物を勝手に処分してよいか。
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- 今後、不動産を貸そうと考えている。どのような契約書とすればよいか。
【借主さんのお悩み】
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- 現在の賃料が高いと思うので、賃料の値下げしてほしい。
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- 貸主から一方的に不動産を明け渡してほしいと言われている。
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- 不動産から退去したが、過大な原状回復費用の負担を求められている。
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- 貸主から不動産の修繕費用の負担を求められている。
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- 今後、不動産を借りようと考えている。どのような契約書とすればよいか。
解決に向けて
当事務所においては、不動産の賃貸借における
① 賃料の滞納
② 賃料の増額・減額
③ 不動産の明け渡し
④ 貸主と借主との間の費用分担
⑤ 賃貸借契約の作成
などの問題について、貸主・借主それぞれの立場から、様々な具体的なご事情を考慮して、交渉による方法や調停・訴訟などの法的手続きをとる方法などの中から適切な方法を選択して、円滑な解決を目指します。
当事務所には、建築実務・不動産実務の経験がある弁護士が在籍しており、また、当事務所は、これまでに多くの建築・不動産に関する事件を取り扱っています。
当事務所は、豊富な知識・経験に基づき妥当性のある解決を目指します。
不動産の賃貸借に関するお悩みがあれば、まずはご相談ください。
不動産の売買：このようなお悩みはありませんか？
【売主さんのお悩み】
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- 買主から、不動産に不具合（瑕疵）があったとして、売買契約の解除、補修、損害賠償を求められている。
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- 今後、不動産を売却しようと考えている。今後のトラブルを回避するためには、どのような契約書とすればよいか。
【買主さんのお悩み】
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- 購入した不動産に不具合（瑕疵）があった。売主に対して、売買契約の解除、補修あるいは損害賠償を求めることはできるか。
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- 購入した土地と隣地との境界がはっきりせずに隣地所有者との間でトラブルが起きている。
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- 今後、不動産を購入しようと考えている。今後のトラブルを回避するためには、どのような契約書とすればよいか。
問題の解決に向けて
当事務所においては、不動産の売買に関する、不動産の不具合（瑕疵）の問題や、不動産売買契約の内容に関する問題などの様々な問題について、売主・買主それぞれの立場から、様々な具体的なご事情を考慮して、交渉による方法や調停・訴訟などの法的手続きをとる方法などの中から適切な方法を選択して円滑な解決を目指します。
当事務所には、建築実務・不動産実務の経験がある弁護士が在籍しており、また、当事務所は、これまでに多くの建築・不動産に関する事件を取り扱っています。
当事務所は、豊富な知識・経験に基づき妥当性のある解決を目指します。
不動産の売買に関するお悩みがあれば、まずはご相談ください。